Чем отличается технический паспорт от технического плана?
Технические паспорта на квартиры отражают их реальное инженерно-техническое состояние. За подготовку и выдачу таких документов отвечают бюро технической инвентаризации, потребность в них возникает, если:. Как видим, техпаспорт нужно оформлять даже тогда, когда вы не собираетесь продавать свое жилье, а решили только модернизировать и реконструировать его как следует. Тем более потребность в нем появляется, когда готовитесь к сделке купли-продажи, в такой ситуации почти любой покупатель поинтересуется наличием технического паспорта, давностью его оформления и соответствием реальности. Если такие документы оформлены очень давно или расходятся с тем, что фактически наблюдается при осмотре недвижимости, продать ее, по крайней мере, за реальную цену, шансов очень мало. Подавать заявки следует в БТИ либо в МФЦ, методика оформления более или менее одинакова, разве что многофункциональный центр работает немного медленнее; также не имеет значения, идет ли речь о новой застройке или о вторичном секторе недвижимости.
Технический паспорт дома — это документ инвентаризационного учета. Он включает основные сведения о технических параметрах объекта, но не подтверждает права собственности и не требуется при постановке недвижимости на кадастровый учет. С года паспорт применяется ограниченно, хотя ранее без него не обходился ни один объект капитального строительства.
- Часто задаваемые вопросы о техническом паспорте на квартиру
- Исчерпывающая информация о жилье представлена в виде таблиц и чертежей. Условия и порядок применения данного документа регламентируются ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24 июля г.
- Прейскурант цен на выполнение типовых работ кадастровых работ и работ по технической инвентаризации объектов недвижимости , а также оказания сопутствующих услуг в БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии для физических лиц.
- Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства.
Технический паспорт — это документ, составляемый органами БТИ по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства. Технический план — это документ, необходимый для проведения кадастрового учета и регистрации прав на объект капитального строительства. До года БТИ было уполномочено на ведение учета всех объектов капитального строительства, в том числе на проведение регистрации прав. Все здания проходили процесс технической инвентаризации, по итогам которой подготавливался технический паспорт. В технический паспорт вносились сведения об адресе объекта, собственнике, площади, этажности, материале стен и степени износа, технические характеристики и т.
